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獨立式煙感助力解決出租房消防安全治理難題
  • 發布日期:2020-12-03      瀏覽次數:1006
    •   隨著城鎮化、城市集群、經濟圈進程加快,長租公寓正在逐步成為城市租房的主力軍,據調查表明,像北京、上海、深圳、廣州等一線城市,長租率已達到20%以上,上海則達到50%以上,可以認為,長租房正在成為一種租房業的新趨勢。
       
        目前,隨著技術與模式創新,長租公寓行業正從過去野蠻生長的時代進入到深耕細作階段,公寓智慧化在逐漸升級。
       
        智慧化升級的重要一方面離不開消防升級的改造,這跟出租房入住人數多,用電量大,消防安全隱患多密不可分。
       
        火災案例:
       
        2019年12月14日,蕭山區消防救援大隊接到報警,對方稱某小區民房著火。接警后,消防員立即趕往現場撲救。火勢熄滅后,也查明了起火原因——租客小周丟進垃圾桶的煙頭未熄滅,引發了這場火災。后來經過*公開shen理,租客向房東賠償22.5萬元。
       
        11月3日22時30分許,東陽市城東街道田里村一幢民房起火造成6個年輕人被困在其中,后來調查表明,起火建筑為三層半高的民房,一樓為某品牌家電維修點,二樓三樓為居住出租房,屬于典型的“三合一”場所。二樓三樓共4個房間,當晚有6名男子居住。幸好被困的6名人員已成功逃出,除吸入少量煙氣外未受到其他損傷。救援人員立即開展火災撲救工作,火勢很快得到了控制并被撲滅。
       
        出租房火災如何進行有效預防?
       
        出租房大火后果慘痛,損失更無法估量。“大火未起,濃煙先行”是火災發生前的普遍現象,濃煙既預示著更大規模的火災,也是導致“小火亡人”的元兇。因此,有沒有什么工具可以*時間監測到煙霧,*時間清除隱患。
       
        這也是公寓智慧化轉型升級的必由之路,在消防安全方面,進行智慧化的升級改造。
       
      獨立型的智慧化煙感,因其安裝方便,價格低廉,且是無線部署,在公寓消防安全改造方面相較于其他消防產品,應用相對廣泛。
        不管租客是否在家 ,煙霧出現,就會觸發煙霧報警器,進而產生報警信息,遠程發送給租客還有房東,多重保障*時間消除火災隱患,避免造成上述火災案例,因煙頭未熄滅而帶來的嚴重財產損失。
       
        智慧煙感保障是一方面,房東與租客積極落實響應消防安全責任也是關鍵。
       
      為保障人身、財產的安全,作為房東,應確保租賃房屋符合法律規定或者合同約定,租賃房屋符合消防安全要求;改變房屋原有的功能和結構應符合消防安全技術要求;定期對租賃房屋進行檢查維修,及時消除安全隱患;對于老舊房屋的出租,應注意電氣設備老化等。
        作為租客,入住租賃房屋前,應仔細檢查相關設施的安全;妥善使用房屋,用火用電要特別注意安全;發現消防安全隱患應及時消除;避免私拉電路、違規充電、堆放可燃物等不規范行為等。另外,簽署租賃合同時,租賃雙方也可以在租賃合同中寫明雙方的消防安全責任,檢查相關設施設備,做好交接。
       
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